广州:买房门槛低 还能公积金互贷

发表于 讨论求助 2019-04-28 14:46:32

容桂碧桂园

原标题:买房门槛低 还能公积金互贷 清远二手房多了广州买家

近年来,一些广州买家“北上”清远买房,再加上广清住房公积金已实现互贷,更有利于两地购房需求的互动。据合富置业提供的资料显示,早在今年3月,清远清城区部分热门板块就已出现广州花都区买家增多的现象。以清远清城区为例,买家的首付预算在20万~40万元就足够,与广州主城区相比,清远的购房门槛比较低,无论是长期持有还是自用,都存在一定吸引力。

不过,对于以长线持有方式投资的人士来说,如何减少物业的空置时间是最为关注的。合富置业相关人士表示,虽然已进入9月,但清远清城区热门板块的租房需求还是比较大的,与此同时,租房市场的可选房源也比较充足,物业素质与租客需求吻合的话,也可以较快找到租客承接。

近年来,清远不断加大投资力度,现时已有不少企业在清远开分公司,因此,为员工租赁宿舍是现时清远清城区租房市场的一大需求点所在。据合富置业的市场资料显示,凤翔中路所在区域出现外企员工租房的现象,以合租为主,大部分需求两房单位。

与此同时,在清远工作的企业员工,也是现时清远清城区租房市场另一股不容小觑的承接力。数据统计显示,自6月至今,清远清城区租房市场的交投还是以两房居多,成交占比达41%,小面积的单间、一房一厅单位和中大户型的三房单位,各有捧场客。

据了解,现时东方天城带家电的两房单位,租金约1500~1800元/月,而凤城郦都两房的租金大概在1600~1700元/月左右。

同样地处清城区,但连江路附近的城市花园,就略有不同。城市花园所在区域租房市场的主力群体多为附近做饮食、酒店的员工,热租的户型是两房和三房,多用作员工宿舍。


(责任编辑:范艺凡)
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